下列房地产价格影响因素中，不属于制度政策因素的是( )。

【名词&注释】

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[单选题]下列房地产价格影响因素中，不属于制度政策因素的是( )。

A. 开征房产税
B. 物价水平变化
C. 调整房地产信贷规模
D. 城市规划变更

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学习资料：

[多选题]下列土地符合免征土地使用税的包括（ ）。

A. 国家机关自用的土地
B. 由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地
C. 宗教寺庙自用的土地
D. 公园开展出租经营用的土地
E. 直接用于农、林、牧、渔业的生产用地

[单选题] 2015年1月，G省A市一级资质B房地产开发公司，在A市规划区内取得两块建设用地使用权，一块是商品住宅小区建设；一块是位于A市市中心的一幢45层国际宾馆的建设，该国际宾馆为重点国际性旅游贸易建筑。该国际宾馆±0.000的绝对标高为45.000m，建筑高度为126m。在该商品住宅小区建设中，B房地产开发公司利用自有资金、从其他企业借款、从银行贷款、进行商品房预售四方面筹集资金。在写字楼的建设中，由A市C商业银行担保，B房地产开发公司向社会公开发行债券，债券期限为两年，发行时按照每张80元的价格发行，到期按面值100元兑付。B房地产开发公司计划将发行债券募集到的一部分资金用于B房地产开发公司开发该幢45层国际宾馆的建设。 2015年3月，B房地产开发公司通过招标将两个项目的设计任务，委托给了A市乙级资质D建筑设计公司，D建筑设计公司按设计合同规定，为B房地产开发公司提供了设计方案、设计概算及设计图样。据此，请回答以下问题：

按建筑物的层数分类，B房地产开发公司开发建设的国际宾馆项目应属于（ ）建筑。

A. 超高层建筑
B. 中高层建筑
C. 多层建筑
D. 低层建筑

[多选题]一般来说，信用卡的功能主要有（ ）。

A. 升值功能
B. 转账结算功能
C. 消费贷款功能
D. 汇兑功能
E. 储蓄功能

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