2024年建筑工程房地产经纪人冲刺密卷多选题解析(09.24)

1. [多选题]房地产买卖市场不同于一般商品市场的特性有( )。

A. 完全竞争性
B. 区域性
C. 周期性
D. 易形成泡沫
E. 垄断竞争性

2. [多选题]民事法律行为是指民事主体( )民事权利和民事义务的合法行为。

A. 设立
B. 变更
C. 登记
D. 终止
E. 核准

3. [多选题]在签订房屋出租经纪服务合同前，房地产经纪人应当( )。

A. 发布房源信息
B. 引领潜在租户看房
C. 核实房屋产权状况
D. 实地查验房屋状况
E. 书面告知委托人必要事项

4. [多选题]下列属于限制民事行为能力人的是( )。

A. 张某17岁，每月依靠自己进城打工的800元工资生活
B. 高一学生张某17岁，无收入来源和父母居住在一起
C. 张某20岁，暂时待业在家，依靠父母生活
D. 张某18岁患有精神病不能完全辨认自己的行为
E. 张某50岁患有精神病不能辨认自己的行为

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