建设用地审查报批程序中，以有偿使用方式取得建设用地使用权的，

【名词&注释】

经济建设(economic construction)、土地出让金(land transfer fee)、国有土地使用权、中国证监会(china securities regulatory commission)、基金托管人(fund trustee)、土地使用权出让金(land granting fee)、土地闲置费(cost of idled land)、国有企业改革和发展、基本农田保护区(basic farmland conservation area)、合理利用外资(rational use of foreign fund)

[单选题]建设用地审查报批程序中，以有偿使用方式取得建设用地使用权的，由市、县人民政府国土资源行政主管部门与土地使用者签订土地有偿使用合同，并向建设单位颁发( )。

A. 建设用地立项书
B. 建设用地批准书
C. 建设用地意见书
D. 建设用地使用证

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学习资料：

[单选题] A房地产公司于2013年1月1日，通过出让方式，获得B市C县规划区内一地块，从事住宅楼开发建设。并于次日签订了出让合同，交纳土地出让金6000万元，合同约定2013年3月ia开始动工建设。后由于种种原因，该项目直到2014年5月1日才开始动工建设。同时A房地产公司为提高整体投资效益，准备将临街的地块建成商业门市。

按闲置土地的规定，应向A房地产公司征收( )万元以下的土地闲置费^{(cost of idled land)}。

A. 1200
B. 1300
C. 1400
D. 1500

[多选题]《国土资源部关于加强土地资产管理促进国有企业改革和发展的若干意见》（国土资发［1999］433号）规定，要进一步明确外商投资企业用地政策，鼓励国有企业合理利用外资^{(rational use of foreign fund)}"嫁接改造"。( )

A. 对

[单选题]破坏或者擅自改变基本农田保护区^{(basic farmland conservation area)}标志的，由( )人民政府土地行政主管部门或农业行政主管部门责令恢复原状。

A. 县级以上
B. 镇级
C. 市级以上
D. 省级

[多选题]封闭式基金扩募或者续期，应当具备的条件是( )，并经中国证监会审查批准。

A. 年收益率高于全国基金平均收益率
B. 基金托管人、基金管理人最近2年内无重大违法、违规行为
C. 基金持有人大会和基金托管人同意扩募或者续期
D. 中国证监会规定的其他条件
E. 年收益率等于全国基金平均收益率

[多选题]利用路线价法评估宗地地价，一般需进行加价或减价补正的有( )。

A. 正三角形宗地
B. 平行四边形宗地
C. 平行边与临街线一致的梯形宗地
D. 平行边与临街线垂直的梯形宗地
E. 逆三角形宗地

[单选题]申报地价是由( )。

A. 土地出让方和受让方向有关方面申报的地价
B. 土地所有人向有关机关申报的地价
C. 下级向上级申报的地价
D. 用地单位或个人向政府申报的地价

[多选题]非住宅土地使用权期限届满，土地使用者需继续使用的，须至少提前半年申请续期，申请批准后，期限可以延长，同时按当时市场行情补交出让金。( )

A. 错

[多选题]国务院《关于深化改革严格土地管理的决定》要求制订并公布各市县征地的统一年产值标准或区片综合地价，主要是为解决当前征地工作中存在的( )问题。

A. 安置措施不落实
B. 征地补偿同地不同价
C. 征地补偿标准偏低
D. 征地费用分配不合理
E. 征地补偿标准随意性较大

[单选题]以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，应按照国家规定的标准和办法，缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后，方可使用土地。新增建设用地有偿使用费的( )上缴中央财政。

A. 20％
B. 30％
C. 40％
D. 70％

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