土地市场供需调控的金融政策措施中，( )是指国家通过利率和贷

【名词&注释】

比较法(comparison method)、无形资产(intangible assets)、土地价格(land price)、土地市场(land market)、政策措施(policy measures)、货币供应量(money supply)、土地出让金(land transfer fee)、需求量(demand)、土地使用权出让金(land granting fee)、间接调控(indirect control)

[单选题]土地市场供需调控的金融政策措施中，( )是指国家通过利率和贷款成数等金融杠杆来调节货币供应量和需求量^(demand)，进而调控土地市场供需。

A. 直接调控
B. 间接调控^{(indirect control)}
C. 全面调控
D. 片面调控

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[多选题]土地使用权出让金^{(land granting fee)}是指通过有偿有限期出让方式取得土地使用权的出让者，按照合同规定的期限，一次或分次提前支付的整个使用期间的地租。( )

A. 错

[多选题]基准地价的特点为( )。

A. 全局性
B. 分用途
C. 平均性
D. 有限性和实效性
E. 区域性

[单选题]在土地估价中，需要将影响土地价格的因素条件修正到估价期日的水平，是依据土地估价的( )进行的。

A. 替代原则
B. 供需原则
C. 变动原则
D. 预期收益原则

[多选题]以下可作为无形资产入账的有( )。

A. 租入的专利权
B. 补交的土地出让金^{(land transfer fee)}
C. 吸收投资取得的土地使用权
D. 无偿划拨取得的土地使用权
E. 自行开发并按法律程序申请取得的无形资产

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