2025年资产评估师试题答案+专家解析(10.17)

1. [多选题]根据《合同法》的规定，借款合同的法律特征有( )。

A. 借款合同是转让标的物所有权的合同
B. 借款人只能返还原物
C. 借款合同当事人双方可以约定利息
D. 自然人之间的借款合同也可以不约定利息
E. 借款合同是有偿合同

2. [单选题]与平带传动相比较，三角带传动主要的优点是( )。

A. 可以缓解冲击与吸收振动
B. 传递运动可靠，瞬时传动比恒定
C. 传动能力强
D. 结构简单，传递距离远

3. [单选题]《中华人民共和国土地管理法》规定，国家建设征用土地，由用地单位支付土地补偿费。征用耕地的补偿费，为该耕地被征前三年平均年产值的( )倍。

A. 6～10
B. 4～6
C. 4～8
D. 6～12

4. [多选题]评估对象为某W企业2010年购进的一条生产线M，账面原值为300万元，2013年进行评估。经调查分析测算，从2008年到2013年M生产线的价格每年比上一年上长了10%，专业人员通过勘察鉴定，M资产还能使用8年，又知目前市场上已出现功能更先进的资产，并被普遍运用，新设备与M生产线相比，可节省人员5人，每人的月工资水平为1000元，此外，由于市场竞争的加剧，使M生产线开工不足，由此而造成收益损失额每年为10万元，W企业所得税为25%，假定折现率为10%。 　　要求：根据上述资料，采用成本法对M生产线进行评估。

A. (1)重置成本=300×(1+10%)(1+10%)(1+10%)=399(万元) 　　(2)成新率=8÷(3+8)×100%=73% 　　(3)功能性贬值=5×1000×12×(1-25%)×5.3349=24(万元) 　　(4)济性贬值=10×(1-25%)×5.3349=40(万元) 　　(5)估价值=399×73%-24-40=226(万元)

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