2025年土地估价师试题解析(05.08)

1. [单选题]1998年颁布的《土地管理法》规定，国家实行土地( )管制制度。

A. 数量
B. 质量
C. 用途
D. 价格

2. [多选题]基本农田保护区是指按照一定时期人口和社会经济发展对农产品的需求，依据土地利用总体规划确定的不得占用的耕地。( )

A. 错

3. [多选题]中央银行的主要业务是办理"存、放、汇"等业务，针对商业银行等金融机构和企业。( )

A. 错

4. [多选题]有估价能力者对自己拥有或拟取得的土地使用权，自己提出估价要求，并且自己进行估价，这种估价结果( )。

A. 对外不具有法律效力
B. 对外具有法律效力
C. 仅供自己掌握
D. 供大家参考
E. 是商业活动中的重要策略

5. [多选题]下列关于土地市场的特质描述正确的是( )。

A. 土地交易实质是土地产权契约的交易
B. 流通方式的多样性是土地市场特有的
C. 土地市场是有形的土地和无形的权益、信息、咨询服务等的统一体
D. 土地作为一种特殊形态的商品，其市场不具有一般市场的规定性
E. 不同地区由于经济发展水平不同，土地市场产生和发展的动力也不完全相同

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