误差的处理方式中，对合同未作约定的，面积误差比绝对值超过3%时

【名词&注释】

公安机关(public security organs)、检察院(procuratorate)、处理方式(treatment method)、国有土地、管理费用、行政法规(administrative regulation)、国家机关、销售费用(selling expense)、假设开发法(hypothetical development method)、税务机关(tax authorities)

[单选题]误差的处理方式中，对合同未作约定的，面积误差比绝对值超过3%时，买受人有权（ ）。

A. 退房
B. 换房
C. 买房
D. 卖房

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学习资料：

[多选题]以出让方式取得的国有建设用地使用权抵押的，应当将该国有土地上的房屋同时抵押。

A. 对

[多选题]投资利润率的计算基数包括（ ）。

A. 土地取得成本
B. 建设成本
C. 管理费用
D. 销售费用^{(selling expense)}
E. 销售税费

[多选题]在我国，拥有强制拍卖权的国家机关包括( )。

A. 法院
B. 检察院
C. 房管部门
D. 公安机关
E. 海关、税务机关^{(tax authorities)}

[多选题]法律、行政法规规定不得抵押的房地产没有抵押价值。( )

A. 对

[多选题]关于运用假设开发法^{(hypothetical development method)}评估某酒店在建工程的投资价值（其中开发完成后的房地产价值采用收益法测算）的说法，正确的有（ ）。

A. 可选择自愿转让开发前提或被迫转让开发前提估价
B. 开发完成后的房地产价值可以是以房地产为主的整体资产价值
C. 收益法测算开发完成后的房地产价值时可采用投资者的预算收益测算
D. 后续开发的必要支出不应包括家具、设备等房地产以外财产的购置费用
E. 折现率应等同于同一市场上类似在建工程项目所要求的平均报酬率

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