2006年，张某为了加快发展，注销了其原有的房地产经纪事务所，

【名词&注释】

地理位置(geographical position)、强制性标准(mandatory standard)、功能定位(function orientation)、施工进度(construction progress)、个人住房(personal housing)、主要指标(main index)、损害赔偿金(damage award)、房地产经纪人、出谋划策(give counsel)、违反规定

[单选题] 2006年，张某为了加快发展，注销了其原有的房地产经纪事务所，新成立了甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)。甲公司共有5家全资门店，5家门店具有统一的识别系统。2010年8月，甲公司在业务迅猛发展的态势下。确定了以下发展战略：(1)业务聚焦于高端住宅租赁市场；(2)业务向附近的另外两个城市拓展；(3)客户分级，实行客户集中管理；(4)每届董事会中留出两个名额给房地产经纪人，让房地产经纪人为公司的发展出谋划策^{(give counsel)}。

甲公司采用的员工激励方式为( )。

A. 目标激励
B. 尊重激励
C. 情感激励
D. 参与激励

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学习资料：

[多选题]下列房屋中，属于不得出租的有( )。

A. 不成套的房屋
B. 不符合安全标准的房屋
C. 违法建设的房屋
D. 拖欠物业服务费的房屋
E. 农村宅基地上自建房

[多选题]建筑物楼宇智能化以综合布线系统为基础，其中进行综合管理的现代4C技术包括( )。

A. 现代计算机技术
B. 现代通信技术
C. 现代地理信息技术
D. 现代控制技术
E. 现代图形显示技术

[多选题]银行在审核确定个人住房贷款额度时，依据的主要指标有( )。

A. 借款人在银行的存款额
B. 贷款利率
C. 贷款价值比
D. 偿还比率
E. 最高贷款限额

[单选题]新建商品房售楼处选址，优先考虑的因素是( )。

A. 销售人员的配置数量
B. 开发企业的资金实力
C. 竞争楼盘的情况
D. 目标自身条件

[多选题]房地产抵押担保的范围有( )。

A. 违约金
B. 损害赔偿金^{(damage award)}
C. 主债权及利息
D. 天然或法定孳息
E. 实现抵押权的费用

[单选题]关于房屋登记限制查询的信息的说法，正确的是( )。

A. 有关的原始登记凭证是限制查询的信息
B. 他项权利的设定时间是限制查询的信息
C. 司法查封情况是限制查询的信息
D. 任何人都无权查询限制查询的信息

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