2025年资产评估师模拟练习题290

1. [单选题]从理论上讲，构成资产重置成本的耗费应当是资产的( )。

A. 实际成本
B. 社会或行业平均成本
C. 个别成本
D. 加权平均成本

2. [多选题]资产评估师的责任要求主要包括( )。

A. 对客户责任要求
B. 对评估助理的责任要求
C. 对评估业务的责任要求
D. 对社会的责任要求
E. 对同业的责任要求

3. [单选题]著作权中的改编权是指( )。

A. 改变作品、创作出具有独创性的新作品的权利
B. 修改或者授权他人修改作品的权利
C. 将作品的片段通过编排，汇编成新作品的权利
D. 以复印、录音、翻录、翻拍等方式将作品制作多份的权利

4. [多选题]根据《房屋建筑与装饰工程消耗量定额》TY01-31-2015，下列关于工程量计算的说法中，正确的有( )。

A. 外墙面抹灰高度应由室内地坪算起
B. 墙面勾缝应按垂直投影面积计算
C. 腰线、门窗套、窗台线等应按零星抹灰计算
D. 独立柱的抹灰应按柱横断面周长乘以高度计算
E. 栏板、栏杆抹灰应按立面垂直投影面积计算

5. [多选题]住宅小区等群体房地产开发项目竣工验收的依据有( )。

A. 单项工程的工程质量验收情况
B. 城市规划设计条件的落实情况
C. 拆迁安置方案的落实情况
D. 城市规划要求配套的国防设施的建设情况
E. 物业管理的落实情况

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