根据物权法关于建筑物区分所有权的有关规定，下列选项中，应当经

【名词&注释】

规模经济、企业形象(enterprise image)、经济价值(economic value)、诉讼时效(limitation of action)、建筑物区分所有权(condominium ownership)、充分利用(make full use)、注册资本(registered capital)、有关规定(related regulations)、外商投资企业法律制度、中外合作经营

[多选题]根据物权法关于建筑物区分所有权的有关规定^{(related regulations)}，下列选项中，应当经专有部分占建筑物总面积2／3以上的业主且占总人数2／3以上的业主同意才能通过的事项有( )。

A. 选举业主委员会
B. 制定和修改业主大会议事规则
C. 改建、重建建筑物及其附属设施 网 校
D. 筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金

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[单选题]下列关于财务估价的说法中，不正确的是（ ）。

A. 财务估价是财务管理的核心问题
B. 财务估价是指对一项资产市场价值的估计
C. 财务估价的主流方法是折现现金流量法
D. 资产的内在价值也称为经济价值，是指用适当的折现率计算的资产预期未来现金流量的现值

[单选题]甲将行李寄存于火车站寄存处，提取时被告知该行李丢失。甲要求寄存处承担赔偿责任的诉讼时效为（ ）。

A. 1年
B. 2年
C. 3年
D. 4年

[多选题]企业集团多元化经营的优点有（ ）。

A. 能够分散业务风险
B. 企业可利用未被充分利用的资源
C. 为企业提供规模经济的成本优势
D. 企业可较容易地从资本市场中获得融资

[单选题]根据外商投资企业法律制度的规定，中外合作经营企业发生的下列事项中，不必由董事会（或者联合管理委员会）出席会议的董事（或者委员）一致通过的有（ ）。

A. 签订资产租赁合同
B. 资产抵押
C. 注册资本^{(registered capital)}的增减
D. 合作企业的合并

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