房地产经纪人2022免费模拟考试题291

1. [单选题]《北京市房屋出租委托代理合同》中租赁代理机构需要写明（）

A. 备案证明编号
B. 房地产经纪人的身份证号
C. 房地产经纪人协理的身份证号
D. 房地产经纪机构法人的身份证号

2. [多选题]下列说法中，正确的是（）

A. 经纪服务完成后，对客户的商业秘密仍有保密义务
B. 房地产经纪机构歇业可不到原登记机关办理手续
C. 房地产经纪人协理可独立开展经纪活动
D. 房地产经纪人员可以同时在2个以上的房地产经纪机构任职

3. [单选题]能够缩短进程，让客户成为真正的买房或租客的手段不包括（）

A. 判断决策人^{(decision maker)}
B. 需求引导
C. 购买力判断
D. 了解出资人

4. [单选题]以下情况中可以上市交易的房屋是（）

A. 仅有使用权的房屋
B. 以标准价^{(normal price)}购买，已经按成本价补足剩余价款的房屋
C. 已经被列入拆迁公告范围的房屋
D. 产权有纠纷的房屋

5. [单选题]预售商品房、抵押商品房凭（）界定产权状态。

A. 登记
B. 购买合同
C. 抵押合同
D. 书面字据

6. [单选题]房地产经纪人带客户看房时，以下说法错误的是（）

A. 事先对房屋、小区的状况做了解
B. 提前到达约定地点，确定最佳看房路线
C. 让交易双方单独交谈
D. 看房时间控制在10-15分钟内，不宜过长

7. [多选题]下列关于房屋租赁合同内容的表述中，正确的有（）。

A. 房屋租赁合同载明的用途一般按房地产权证上载明的用途
B. 房屋租赁合同要详细载明房屋结构、附属设施和设备状况
C. 房屋租金支付方式一般按月、季或年支付，一般不需要由双方协商订立
D. 房屋修缮责任一般由出租人承担，合同不需要对房屋修缮事项进行约定
E. 双方在任何情况下均不可单方面终止合同

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