A房地产开发公司在B市城市规划区内建设一住宅小区，该项目工程合

【名词&注释】

城市规划(urban planning)、基础设施(infrastructure)、住宅小区(residential district)、土地出让(land grant)、价格政策(price policy)、证明文件(documentary evidence)、土地使用权出让金(land granting fee)、房地产开发公司、施工许可证、长期趋势法

[单选题]A房地产开发公司在B市城市规划区内建设一住宅小区，该项目工程合同价为1000万元，建筑工期为25个月。A房地产开发公司申请领取《施工许可证》时，应当提交建设资金已经落实的证明文件，其到位资金原则上不少于（ ）万元。

A. 100
B. 300
C. 500
D. 800

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学习资料：

[单选题]在依法判定的估价对象处分权利方面，应以（ ）等允许的处分方式为依据。

A. 相关合同
B. 法律、法规、政策
C. 土地用途管制
D. 国家的价格政策

[单选题]以出让方式获得城市熟地土地使用权时，土地出让地价款由( )构成。

A. 土地使用权出让金^{(land granting fee)}、基础设施建设费
B. 土地使用权出让金^{(land granting fee)}、拆迁补偿费、基础设施建设费
C. 土地使用权出让金^{(land granting fee)}、基础设施建设费、征地拆迁费
D. 土地使用权出让金^{(land granting fee)}、基础设施建设费、征地拆迁费、土地转让费

[多选题]对"开发一持有出租"模式的房地产开发项目进行财务分析时，不应计算土地增值税。（ ）

A. 错

[多选题]长期趋势法是运用预测科学的有关理论和方法，根据房地产在未来较长时期内获得收益的变动规律，推测和判断房地产价格的方法。( )

A. 错

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