关于前期物业服务合同的说法，错误的是（ ）。

【名词&注释】

建设单位(construction unit)、处理方式(treatment method)、人民群众(the masses)、过渡性(transitional)、申请人(applicant)、有利于(beneficial to)、要式合同(formal contract)、领导小组(leading group)、停止使用(stopping usage)、非市场性(non-marketability)

[单选题]关于前期物业服务合同的说法，错误的是（ ）。

A. 前期物业服务合同由建设单位和物业服务企业签订
B. 前期物业服务合同具有过渡性
C. 前期物业服务合同的期限为一年
D. 前期物业服务合同是要式合同^{(formal contract)}

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学习资料：

[多选题]物业管理的制度文书种类主要有( )。

A. 制度
B. 办法
C. 守则
D. D.公约
E. 计划

[多选题]根据喷头的常开、常闭形式，自动喷水灭火系统可分为闭式系统和开式系统。闭式系统有( )。

A. 湿式喷水灭火系统
B. 预工作式喷水灭火系统
C. C.水喷雾灭火系统
D. D.雨淋自动喷水灭火系统
E. 干式喷水灭火系统

[单选题]房地产开发过程中需要两类资金，即建设贷款和( )。

A. 征地资金
B. 建造设计资金
C. 抵押贷款
D. 物业管理资金

[单选题]物业管理在社会经济中的作用有( )。①实施物业管理有利于促进经济增长；②实施物业管理有利于提高人民群众居住质量；③实施物业管理有利于增加就业；④实施物业管理有利于维护社区稳定；⑤实施物业管理有利于推动房地产业的良性发展。

A. ①②③
B. ①②③④
C. ①②③④⑤
D. ②③④⑤

[多选题]物业管理招标的程序包括成立招标领导小组^{(leading group)}、编制招标文件、( )、发放招标文件等。

A. 接受投标文件
B. 开标、评标和中标
C. 投标申请人的资格预审
D. 公布招标公告或发出投标邀请书
E. 准备投标文件

[多选题]鉴定机构鉴定房屋为危险房屋的，处理方式可分为( )。

A. 暂停使用
B. 观察使用
C. 处理使用
D. 停止使用^{(stopping usage)}
E. 整体拆除

[多选题]物业管理的市场化特征有( )。

A. 社会化、专业化
B. 非市场性^{(non-marketability)}的房屋管理不属于物业管理
C. 物业管理活动应当遵循市场原则
D. 多元化的物业权属状况要求物业管理形式与之相适应
E. 房地产物质形态的演变导致了物业财产状况的演变

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