下列有关分户图，说法正确的是( )。

【名词&注释】

可行性研究(feasibility study)、市场信息(market information)、建筑结构(building structure)、营销策划(marketing plan)、实地调查(field survey)、周边环境(surrounding environment)、建筑面积(building area)、乱收费(random fee collection)、市场调查研究(marketing research)、存量房(houses in stock)

[多选题]下列有关分户图，说法正确的是( )。

A. 表示房屋权属范围的细部
B. 是房屋所有权证的附图
C. 是通过实地调查绘制的
D. 是以产权登记户为绘制对象
E. 以一户产权人为单位

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学习资料：

[单选题]下列房地产活动中，不属于房地产咨询活动的是( )。

A. 房地产市场调查
B. 房地产营销策划
C. 房地产销售代理
D. 房地产市场信息分析

[多选题]甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)主营存量房^{(houses in stock)}经纪业务，与各门店之间具有资产隶属关系，并且实行收入、支出的统一核算。2010年以来，甲机构的门店数量快速增加，规模扩张也带来了机构中个别房地产经纪人乱收费^{(random fee collection)}、发布虚假房源、随意承诺等问题，甲机构针对不同问题分别采取了一系列强化机构内部控制、加强风险管理的对策和措施。同时，为了进一步拓展业务，从2012年7月起，甲机构实行房地产经纪基本业务的网络化运作，网络逐渐成为房地产经纪人展示专业能力、搜集和推广房源、吸引客户和匹配信息的重要渠道。

针对虚假房源、随意承诺问题，甲机构应当( )。

A. 加强对客户的甄别和选择
B. 完善机构自身的制度建设和日常管理
C. 加强房地产经纪人的教育和培养
D. 建立有效的风险识别和警示系统

[多选题]下列属于房源的物理属性的有( )。

A. 建筑结构
B. 建筑外观
C. 建筑面积^{(building area)}
D. 建筑物法定用途
E. 建筑物经济寿命

[单选题]房屋查封登记、注销登记，登记应缴纳的房屋登记费为( )元。

A. 0
B. 10
C. 80
D. 550

[单选题]下列建筑物中，不属于构筑物的是( )。

A. 烟囱
B. 泵房
C. 水井
D. 水塔

[多选题]房地产销售过程中接待客户的技巧主要有( )。

A. 掌握客户需求
B. 对客户适时招呼
C. 恰当使用推荐用语
D. 推荐房屋从低档开始
E. 紧追客户推荐房屋

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