选择性货币政策工具主要包括优惠利率、再贴现利率、消费信用控制

【名词&注释】

地理位置(geographical position)、再贴现利率(rediscount interest rate)、政策性保险(policy insurance)、低收入者(low income person)、选择性货币政策工具、高收入者(people with high income)、房地产价格上涨、不可移动性、长期趋势法、农业增产增收

[判断题]选择性货币政策工具主要包括优惠利率、再贴现利率、消费信用控制和贷款额度控制等4种。（ ）

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学习资料：

[单选题]在房地产估价中，长期趋势法运用的假设前提是（ ）。

A. 过去形成的房地产价格变动趋势在未来仍然存在
B. 市场上能找到充分的房地产历史价格资料
C. 房地产市场在过去无明显的季节变动
D. 政府关于房地产市场调控的有关政策不会影响房地产的历史价格

[多选题]以下保险险种中，属于政策性保险的有（ ）。

A. 无担保保险
B. 预防公害保险
C. 出口信用保险
D. 养殖业保险
E. 责任保险

[多选题]下列关于房地产估价本质的说珐正确的有（ ）。

A. 房地产估价是评估房地产的价值而不是价格
B. 房地产估价是替相关当事人为房地产定价
C. 房地产估价是为委托人提供价格保证
D. 房地产估价会有误差，但误差应在合理范围内
E. 房地产估价既是一门科学也是一门艺术

[多选题]长期趋势法除了用于推测、判断房地产的未来价格外，还可用于( )等。

A. 收益法中预测未来的租金
B. 市场法中对可比实例成交价格进行交易日期调整
C. 填补某些房地产历史价格资料的缺乏
D. 比较、分析两宗(或两类)以上房地产价格的潜力
E. 成本法中确定房地产的重新购建价格

[单选题]在以下的居民收入的增加中，引起房地产价格上涨影响相对较大的是( )的收入增加。

A. 低收入者
B. 中等收入者
C. 高收入者
D. 低收入者和高收入者

[单选题]随着社会经济的发展，房地产价格总体上呈( )波动的趋势。

A. 向下
B. 平稳
C. 不稳定
D. 向上

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