2025年资产评估师冲刺密卷共用题干题正确答案(06.23)

1. [单选题]资产评估交易假设设立的目的在于把被评估对象( )。

A. 与正在交易的情况相一致
B. 与拟交易的情况相一致
C. 与以后交易的情况相一致
D. 人为置于“交易中”

2. [单选题]房屋权属证书、登记证明与房屋登记簿记载的事项不一致时，处理的方法是( )。

A. 除有证据证明房屋登记簿确有错误外，以房屋登记簿为准
B. 以房屋权属证书为准
C. 以登记证明为准
D. 以土地登记簿为准

3. [多选题]以下因素中对机器设备修理复杂系数有主要影响的有( )。

A. 设备的结构复杂程度
B. 设备的生产厂商
C. 设备的规格尺寸
D. 设备的加工精度
E. 设备的预计使用年限

4. [多选题]降低维修费用的主要途径有( )。

A. 提高劳动生产率
B. 节约材料物资消耗
C. 加强设备的前期管理
D. 提高修理和技术改造质量和降低维护保养费用
E. 提高设备维修的经营管理水平

5. [单选题]实行工程量清单计价，招标人和投标人的市场风险得以合理分担。招标人承担( )的风险。

A. 工程量误差
B. 价格上涨
C. 质量缺陷
D. 安全事故

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