2025年房地产经纪人冲刺密卷多选题解析(04.13)

1. [多选题]房地产经纪机构选择业务领域时，要对( )做出选择。

A. 组织结构
B. 目标客户
C. 市场范围
D. 业务类型
E. 规模化经营方式

2. [单选题]贷款人向借款人发放的用于购买、建造和大修理各类型房屋的贷款称为( )。

A. 个人住房贷款
B. 房地产开发贷款
C. 商业用房贷款
D. 土地储备贷款

3. [多选题] 2010年12月，李某取得了房地产经纪人执业资格证书，被甲房地产经纪机构（以下称甲机构）聘用并办理了房地产经纪人注册手续。此后李某同时在乙房地产经纪机构（以下称乙机构）和甲机构从事房地产经纪业务。李某在做业务的过程中，因隐瞒房屋真实价格、赚取差价等违规行为，多次受到房地产主管部门的警告与处罚。2011年5月，李某被原注册机构注销了房地产经纪人注册。

构成李某被注销注册的情形为( )。

A. 赚取房屋买卖差价，谋取非法收益
B. 同时在两个房地产经纪机构从事房地产经纪活动
C. 对交易双方隐瞒真实的房屋成交价格
D. 因违章停车而受到行政处罚

4. [单选题]"房地产市场参与者较少，并且房地产交易情况不为多数人所知"表明房地产市场具有( )的特征。

A. 区域性
B. 交易复杂性
C. 不完全竞争性
D. 供给滞后性

5. [单选题]伪造签名属于房地产经纪业务纯粹风险中( )引起的风险。

A. 信息欠缺
B. 操作不规范
C. 承诺不当
D. 产权纠纷

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