2022物业管理师基础知识每日一练(10月18日)

1. [多选题]屋面水排水系统中的内排水系统主要适用于^{(suitable for)}( )。

A. 锯齿形^(zigzag)或壳形屋面的建筑
B. 普通住宅
C. C.长度特别大或屋面有天窗的多跨工业厂房
D. 大面积平顶建筑和寒冷地区的建筑
E. 长度不超过lOOm的多跨工业厂房

2. [单选题]在期房与现房同品质(包括质量、功能、环境和物业管理等)下，期房价格( )现房价格。

A. 低于
B. 等于
C. 高于
D. 不可比

3. [单选题]《物业管理条例》规定，前期物业服务合同可以约定期限。但是，期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，( )。

A. 前期物业服务合同继续履行
B. 前期物业服务合同终止
C. 物业服务合同与前期物业合同共同履行
D. 物业服务合同与前期物业合同终止

4. [单选题]有关物业档案资料的建立与管理的表述中，正确的是( )。

A. 档案资料应采取系统、科学的方法进行收集、分类、储存和利用
B. 分类应严格按照住房与城乡建设部《关于修订全国物业管理示范大厦及有关考评验收工作的通知》的标准执行
C. 档案资料的体系内容可以用表格的形式进行阐述，具体的管理可以采用流程图与文字表述相结合的方式
D. 对于政府类型的物业，在档案资料的管理方案中应重点突出综合性的管理措施

5. [单选题]下列有关管理的职能的说法，不正确的是( )。

A. 管理有六大基本职能
B. 管理活动的顺利运行正是通过正确地执行其基本职能来进行的
C. 管理的各项职能活动之间既有联系又有区别
D. 控制和计划是其他管理职能的前提和基础

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