建筑工程2022土地估价师高效提分每日一练(10月26日)

1. [多选题]有限合伙企业由普通合伙人和有限合伙人组成，普通合伙人和有限合伙人对合伙企业债务均承担无限连带责任^{(unlimited joint liability)}。( )

A. 错

2. [单选题]土地评估机构违反行业自律规定，中估协给予的公开处罚是( )。

A. 纠错检查
B. 责令整改
C. 通报批评
D. 注销资级

3. [多选题]基准地价是不同用途的土地使用权的区域平均价格^{(average price)}，其作用主要是( )。（2002年真题）

A. 为土地抵押贷款提供依据
B. 反映土地市场中的地价水平及其变动趋势，为地价管理提供依据
C. 为国家征收土地使用税^{(land use tax)}提供依据
D. 引导土地合理利用和流转

4. [多选题]建筑物因物理因素和功能因素产生的折旧与使用状态有关，而经济折旧与使用状态无关。( )

A. 错

5. [单选题]个别因素是指宗地本身的条件和特征，因而又称宗地因素，以下属于宗地因素中城市规划限制因素的是( )。

A. 宗地用途
B. 宗地是否临街
C. 宗地基础设施条件
D. 宗地形状

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