新建商品房销售委托书的主要内容有( )。

【名词&注释】

经济核算(economic accounting)、主要内容(main contents)、集体土地(collective land)、分支机构(branch)、集体所有(collective owned)、国有土地使用权、房地产经纪人、法人资格、限制民事行为能力人(person with limited capacity for civil ...)、《民法通则》(general principles of civil law)

[多选题]新建商品房销售委托书的主要内容有( )。

A. 委托价格
B. 委托书授权方与被授权方情况
C. 新建商品房的基本情况
D. 授权房地产经纪机构代理事务的项目名称、内容
E. 委托期限

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学习资料：

[多选题]根据《房地产广告发布暂行规定》，禁止发布房地产销售广告的有( )。

A. 集体土地上建设的房屋
B. 已出租的房屋
C. 已办理房屋初始登记的房屋
D. 已被法院查封的房屋
E. 权属有争议的房屋

[单选题]城市中杂乱的垃圾堆、乱摆的货摊、五颜六色的广告和招贴是一种( )。

A. 灯光污染
B. 视觉污染
C. 其他光污染
D. 电磁波辐射污染

[单选题]估价对象在估价时点假定未设立法定优先受偿权利下的价值，扣除法定优先受偿款后的余额是( )。

A. 拍卖价值
B. 招标价值
C. 挂牌价值
D. 抵押价值

[单选题]根据《民法通则》^{(general principles of civil law)}，限制民事行为能力人^{(person with limited capacity for civil )}包括( )。

A. 10周岁以下的未成年人
B. 10周岁以上的未成年人
C. 16周岁不满18周岁能获得劳动收入的人
D. 18周岁以上不能辨认自己行为的精神病人

[多选题]关于房地产经纪机构的分支机构的说法，正确的有( )。

A. 分支机构可以独立进行经济核算
B. 房地产经纪机构对其分支机构解散后尚未清偿的全部债务承担责任
C. 分支机构可以独立开展房地产经纪业务
D. 房地产经纪机构在境外设立的分支机构不具有法人资格
E. 分支机构可以与聘用的房地产经纪人签订劳动合同

[单选题]根据房地产的用途类型，可以将房地产经纪业务分为( )。

A. 房地产买方代理业务和房地产卖方代理业务
B. 住宅房地产经纪业务和商业房地产经纪业务
C. 土地经纪业务、新建商品房经纪业务和存量房经纪业务
D. 房地产转让经纪业务、房地产租赁经纪业务和房地产抵押经纪业务

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