物业管理师2022易错每日一练(08月05日)

1. [单选题]实行房地产权属登记发证制度，是（ ）进行房地产活动的凭证。

A. 房地产开发商
B. 房地产权利人
C. 房地产主管部门^{(department in charge)}
D. 房地产占有者

2. [单选题]物业开发项目的销售阶段早期介入的方法和要点是（ ）。

A. 组织物业管理专业人员向建设单位提供专业咨询意见，同时对未来的物业管理进行总体策划
B. 要贯彻可行性研究阶段所确定的物业管理总体规划的内容和思路，保证总体思路的一致性、连贯性和持续性
C. 仔细做好现场记录，既为今后的物业管理提供资料，也为将来处理质量问题提供重要依据^{(important basis)}
D. 准确全面展示未来物业管理服务内容，有关物业管理的宣传及承诺，包括各类公共管理制度，一定要符合法规，同时要实事求是

3. [单选题]消费者收入增加且对某商品的需求增加，该商品为( )。

A. 低档商品
B. 替代商品
C. 高档商品^{(superior goods)}
D. 互补商品

4. [单选题]不属于物业管理企业一线操作人员的是( )。

A. 房屋维修员
B. 设备维护员
C. 保安员
D. 管理员

5. [单选题]一般来说，购物中心承租户除租金外，需要给付所配比的公共区域维修基金，该基金由( )。

A. 购物中心业主统筹管理
B. 承租户自行管理
C. 业主与租户共同管理
D. 不确定

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