2022物业管理师笔试每日一练(08月07日)

1. [多选题]前期物业管理招标文件包括( )。

A. 招标人及招标项目简介
B. 物业管理服务内容及要求
C. 对投标人及投标书^(tender)的要求
D. 评标标准和评标方法
E. 物业服务合同的免责条款

2. [单选题]下列选项中，业主全权委托物业服务企业负责租赁活动以及租赁中的管理和服务的管理模式是（ ）。

A. 包租转租模式
B. 延期租赁模式
C. 委托管理模式
D. 出租代理模式

3. [单选题]一宗写字楼物业的价值在某种程度上取决于写字楼的使用者即（ ）。

A. 租户的财务状况
B. 租户的经营业务
C. 租户的商业信誉
D. 租户的管理服务

4. [单选题]下列说法中错误的是( )。

A. 抵押权人^(mortgagee)处分抵押房地产时，应当事先书面通知^{(written notice)}抵押人
B. 抵押房地产为共有或者出租的，应当同时书面通知^{(written notice)}共有人或承租人
C. 房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋属于抵押财产
D. 在同等条件下，共有人或承租人依法享有优先购买权。同时，抵押权应当与抵押人协商处分抵押的房地产，可以拍卖抵押房地产并优先受偿，也可以通过其他合法方式实现债权

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