物业管理师2022冲刺密卷答案(11.07)

1. [多选题]房地产投资财务评价指标中，盈利动态指标的计算方法包括（ ）。

A. 财务内部收益率
B. 现金回报率
C. 投资回报率
D. 财务净现值
E. 偿债备付率

2. [多选题]合同要约无法生效的情形有( )。

A. 受要约人的承诺
B. 受要约人承诺的撤销
C. 要约应不可抗力无法传达到受要约人处
D. 要约的内容虽具有足以使合同成立的主要条款，但内容不够明确，使受要约人不能理解要约人的真实意图
E. 要约人的意思表示不真实，不具有订立合同的真实意图

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