2022物业管理师每日一练(08月15日)

1. [单选题]下列选项中，不属于合同服务与超值服务区别的是（ ）。

A. 合同服务是强制性的，超值服务是非强制性的
B. 合同服务是原则性的，超值服务是灵活性的
C. 合同服务是业主服务需求期望值^{(expected value)}内的
D. 合同服务是无偿服务的，超值服务是有偿服务的

2. [单选题]房地产间接投资的具体形式包括( )。

A. 购买房地产开发企业的股票
B. 建设房屋
C. 购置土地
D. 购置设备

3. [单选题]零售商业物业经营管理的选址与规划中，( )是指购物中心所处的位置、建筑风格以及特有标识应当很容易获得路人的关注，并将他们吸引到中心里来。

A. 进出交通
B. 规模大小
C. 市场容量
D. 地点显著

4. [单选题]县级以上地方人民政府^{(s government)}根据需要，在一定期限内对本行政区域内的房屋进行统一的权属登记是( )。

A. 总登记
B. 初始登记
C. 转移登记
D. 变更登记

5. [单选题]《城市规划法》中，申报建设项目选址意见书^{(opinion book)}的主要要求是( )。

A. ①项目选址的土地权属^{(land ownership)}情况；
B. ②对拟建工程的说明：包括建筑位置、使用性质、高度、面积等；
C. ③ 界址地形图，包括建筑工程用地和相邻单位及建筑；
D. ④规划部门审定的设计方案；
E. ①②④
F. ①②③
G. ②③④
H. ①②③④

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