下列属于申请领取施工许可证具备的条件包括( )。

【名词&注释】

消费者(consumer)、投资者(investor)、房地产开发、工程验收(acceptance of work)、商品房预售(forward commercial housing selling)、单项工程(single project)、建设工程规划许可、施工许可证、各种因素(various factors)

[多选题]下列属于申请领取施工许可证具备的条件包括( )。

A. 建设工期16个月，建设资金的到位率33%
B. 取得建设工程规划许可证
C. 建设工期10个月，建设资金的到位率46%
D. 未取得商品房预售许可
E. 建设监理企业尚未确定

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学习资料：

[多选题]房地产开发过程中需要两类资金，即用于支付开发费用的短期资金或"建设贷款"，以及项目建成后用于支持消费者与置业投资者购买房地产的长期资金或"抵押贷款"。

A. 对

[多选题]房地产市场的运行环境是指影响房地产市场运行的各种因素^{(various factors)}的总和。（ ）

A. 对

[多选题]开发项目竣工验收的工作程序一般分为（ ）。

A. 单项工程竣工验收
B. 综合验收
C. 单位工程验收
D. 竣工验收备案
E. 分部工程验收

[多选题]估价目的具体可以通过将要完成的估价报告究竟是提交给谁使用或由谁认可来明确。( )

A. 对

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