2025年建筑工程资产评估师试题讲解(04.25)

1. [多选题]下列关于财务会计核算基本前提的应用，正确的有( )。

A. 通常情况下，财务会计核算应当以企业持续、正常的生产经营活动为前提
B. 法人可作为会计主体，但会计主体不一定是法人
C. 企业应当划分会计期间，分期结算账目和编制财务会计报告
D. 在我国，企业的会计核算应当以人民币作为记账本位币
E. 会计分期分为长期和中期

2. [多选题]施工图预算的编制方法有( )。

A. 实际费用法
B. 实物法
C. 类似工程法
D. 综合单价法
E. 工料单价法

3. [多选题]被评估设备为2006年从德国引进的设备，进口合同中的FOB价格是20万马克。2011年10月进行评估时德国厂家已不再生产这种设备了，其替代产品的FOB价格为35万马克，而国内其他企业2011年6月从德国进口同种设备的CIF价格为30万马克。 按照通常情况，设备的实际成交价应为报价的90%，境外运杂费约占FOB价格的5%，保险费约占FOB价格的0．5%，被评估设备所在企业以及与之交易的企业均属于进口关税、增值税免税单位，银行手续费按CIF价格的0．8%计算。国内运杂费按CIF价格加银行手续费之和的3%计算，安装调试费含在设备价格之中不另行计算。 被评估设备尚可使用5年，年运营成本比其替代设备超支2万元人民币，被评估设备所在企业的正常投资报酬率为10%。评估时马克与美元的汇率为1．5马克：1美元，人民币与美元的汇率为6．5元人民币：1美元，2011年6~10月进口设备价格没有变化。 要求： 1．计算被评估进口设备的更新重置CIF价格。 2．计算被评估进口设备的重置成本。 3．计算被评估进口设备的评估值。

A. 1．计算被评估进口设备的更新重置CIF价格 被评估进口设备的CIF价格取同年其他企业从德国进口同种设备的CIF价格最为合理，即被评估设备的CIF价格为30万马克或20万美元。 2．计算被评估进口设备的重置成本 重置成本=（设备的CIF价格+银行手续费）×（1+国内运杂费率） 银行手续费=20×6．5×0．8%=1．04（万元人民币） 国内运杂费=(160+1．04)×3%=4．83（万元人民币） 该进口设备的重置成本=160+1．04+4．83=165．87（万元人民币） 3．计算被评估进口设备的评估值 设备的成新率=5÷(5+5)×100%=50% 设备的功能性贬值=20000×(1-25%)×(P/A，10%，5)=15000×3．7908=56862（元）即人民币5．69万元。 该进口设备的评估值=165．87×50%-5．69≈77．25（万元人民币）

4. [单选题]按照《合同法》的规定，因国际货物买卖合同争议提起诉讼的期限为( )年。

A. 1
B. 2
C. 3
D. 4

5. [多选题]下列费用中，应当作为管理费用核算的有( )。

A. 技术转让费
B. 扩大商品销售相关的业务招待费
C. 聘请中介机构费
D. 公司广告费用
E. 咨询费

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