一般情况下，确定房屋所有权人主要凭据是（ ）。

【名词&注释】

非盈利性(non-profitability)、建设单位(construction unit)、业主大会(house-owner convention)、物权法定(rights over things)、专业公司(specialized company)、管理人、物权绝对性、行政主管部门(executive branch)、身份证明(proof of identity)、房地产开发商

[单选题]一般情况下，确定房屋所有权人主要凭据是（ ）。

A. 物业服务企业对业主的登记记录
B. 房地产行政主管部门^{(executive branch)}颁发的房屋所有权证
C. 房地产开发商与业主签订的合同凭证
D. 房屋现居住人的身份证明^{(proof of identity)}

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学习资料：

[单选题]根据商品房（ ）不同，商品房销售可以分为商品房预售和商品房现房销售。

A. 销售方式
B. 销售价格
C. 销售数量
D. 规模大小

[单选题]下列选项中，( )标志着物业管理行业的成熟。

A. 行业自治组织的成立
B. 皇家特许屋宇经理学会的成立
C. 非盈利性行业组织的成立
D. 芝加哥建筑管理人协会的成立

[单选题]速动比率是企业一定时期的速动资产同流动负债的比率。我国目前较好的比率在( )左右。

A. 50%
B. 90%
C. 150%
D. 200%

[单选题]在物权法的基本原则中，从物权种类上讲属于( )原则。

A. 物权绝对性
B. 物权法定
C. 物权优先
D. 一物一权

[多选题]物业管理招标的主体一般是( )。

A. 物业的使用人
B. 物业的建设单位
C. 业主大会
D. 主要业主
E. 物业产权人

[单选题]房地产资产管理公司负责管理物业管理企业和( )，监督它们的行为，指导它们为物业发展制定战略计划。

A. 保安组
B. 设施管理公司
C. 保洁组
D. 专业公司

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