房地产经纪执业的公平原则主要体现在( )。

【名词&注释】

基本信息(basic information)、社会影响(social influence)、组成部分(part)、标志性建筑(landmark building)、管理费用、交通线路(traffic line)、古典建筑(classic architecture)、国有土地使用权、交易相对人、建筑外立面

[多选题]房地产经纪执业的公平原则主要体现在( )。

A. 房地产经纪机构和房地产经纪人员在从事居间服务时，不偏袒交易双方的任何一方
B. 房地产经纪机构和房地产在从事经纪业务时，以公平的心态平衡当事人各方的利益
C. 房地产经纪机构及人员在从事代理业务时，应在维护和代表委托人利益的同时，不损害交易相对人的利益
D. 房地产经纪人员之间应当公平竞争
E. 房地产经纪机构之间应当公平竞争

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学习资料：

[多选题]国有土地有偿使用的方式包括国有土地使用权( )。

A. 出让
B. 转让
C. 租赁
D. 授权经营
E. 作价出资(入股)

[多选题]2015年9月，王某转让自用5年以上的家庭唯一普通住房，免征的税有( )。

A. 契税
B. 营业税
C. 个人所得税
D. 印花税
E. 城市维护建设税

[单选题]不属于中国古典建筑^{(classic architecture)}外立面基本组成部分的是( )。

A. 台基
B. 柱
C. 屋身
D. 屋顶

[多选题]消费者对商品审美功能的需要表现在( )等方面。

A. 造型
B. 色彩
C. 风格
D. 装潢
E. 价格

[单选题]房地产经纪行业的社会影响较大，这表现在规范的房地产经纪活动有助于( )。

A. 保障房地产交易安全
B. 促使房地产价格下降
C. 增加财政税收
D. 大幅提高社会就业率

[单选题]下列对商圈调查项目中，属于深入调查的是( )。

A. 车位情况
B. 绿地率
C. 交通线路
D. 标志性建筑

[多选题]在存量房经纪业务商圈调查中，初步调查的内容有( )。

A. 楼盘是否存在产权纠纷
B. 有效商圈内的标志性建筑
C. 有效商圈周边的生活配套设施
D. 楼盘总面积、主要户型、总套数、开盘价格
E. 楼盘名称、坐落位置、竣工日期及开发企业

[单选题]关于房屋登记限制查询的信息的说法，正确的是( )。

A. 有关的原始登记凭证是限制查询的信息
B. 他项权利的设定时间是限制查询的信息
C. 司法查封情况是限制查询的信息
D. 任何人都无权查询限制查询的信息

[单选题]房地产经纪人最初向客户推荐房源时，应重点关注房源的( )。

A. 舒适性
B. 适用性
C. 经济性
D. 真实性

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