建筑工程2022房地产经纪人考试试题下载(5AD)

1. [多选题]下列房地产登记中，可委托房地产经纪机构代办登记手续^{(registration formalities)}的有( )。

A. 房地产所有权转移登记
B. 房地产抵押登记
C. 房地产预售登记
D. 房屋租赁备案登记
E. 小产权房转移登记

2. [多选题]房地产经纪人填写《物业勘查表》时，经常出现^{(often appear)}的问题有( )。

A. 对委托房屋描述有误导
B. 违反经纪行业的职业道德
C. 不在勘查现场进行房地产价格评估
D. 对委托房屋描述不详、缺项或模棱两可
E. 对房屋关键因素记录不准确或者勘查表粗制滥造^(fudge)

3. [多选题]合同具有的特征包括( )。

A. 合同是平等主体之间的民事法律关系
B. 合同是两方以上当事人的法律行为
C. 合同是从法律上明确当事人之间特定权利与义务关系的文件
D. 合同是具有相应法律效力的协议
E. 合同当事人的法律地位平等，但政府可以将自己的意志强加给其中一方

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