建筑工程2025年土地登记代理人提分加血每日一练(06.05)

1. [单选题]当事人一方()，可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。

A. 通知对方当事人
B. 与第三人协议
C. 经对方同意
D. 经法院批准

2. [单选题]根据《物权法》的规定，如果要改变土地的所有权性质，则要办理相应的（ ）。

A. 审批手续
B. 征收手续
C. 征用手续
D. 农转用手续

3. [多选题]现代民法已由过去以保护土地所有权为中心转为以保护土地利用权为中心，许多国家除法律另有规定外，准用所有权的有关规定，从而赋予（ ）在其权利存续期内可设定地役权。

A. 地役权人
B. 地上权人
C. 永佃权人
D. 典权人
E. 凭借权人

4. [单选题]在合同当中，当事人约定由债务人向第三人履行债务的，当债务人不履行债务时，应向(　　)承担违约责任。

A. 债务人
B. 第三人
C. 公证人
D. 债权人

5. [单选题]以分期付款的方式取得出让国有土地使用权的在领取临时土地使用权证期间，土地使用者对土地( )。

A. 享有部分处分权
B. 不享有部分处分权
C. 享有处分权
D. 按规定支付出让金

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