2025年土地估价师考试试题(03.29)

1. [多选题]按所记载的对象，地籍可分为( )。

A. 城镇地籍
B. 农村地籍
C. 税收地籍
D. 产权地籍
E. 多用途地籍

2. [单选题]城镇土地使用税是采用( )的幅度定额税率。

A. 分类
B. 分级不分类
C. 分类分级
D. 分类不分级

3. [单选题]土地利用的基本类型中，商服用地不包含( )。

A. 批发零售用地
B. 文体娱乐用地
C. 商务金融用地
D. 住宿餐饮用地

4. [多选题]房地产开发前期的规划管理工作内容包括( )。

A. 核发建设用地规划许可证
B. 规划条件审批
C. 核发建设用地批准书
D. 规划设计方案审批
E. 建设项目选址及定点审批

5. [多选题]在房地产开发项目经济评价中，( )是考察项目盈利能力的静态指标。

A. 净现值
B. 成本利润率
C. 投资利润率
D. 内部收益率
E. 资本金利润率

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