2022房地产经纪人模拟冲刺试卷217

1. [单选题]项目楼书包括形象楼书和（）

A. 价格楼书
B. 功能楼书
C. 环境楼书
D. 升值潜力分析楼书

2. [多选题]房地产经纪协会章程对（）具有强制约束能力

A. 取得房地产经纪人职业资格证书的人员
B. 参加房地产经纪人协会的人员
C. 参加房地产经纪人职业资格考试的人员
D. 通过房地产经纪人职业资格证书并注册的人员

3. [单选题]存量房网上交易信息通过北京房地产中介行业协会网，并链接至北京市房地产^{(real estate in beijing)}交易管理网和（）

A. 北京存量房网
B. 北京建设网
C. 北京二手房网
D. 北京房地产管理网

4. [单选题]对于丁某的行为，下列说法错误的为（）。

A. 李某应赔偿谢某全部的损失
B. 由于缺乏谢某的书面同意，此代理业务不能成立
C. 李某没有尽到房地产经纪人员职业道德中尽职守则的要求
D. 对于甲公司的损失，可以向李某追加部分或全部责任

5. [多选题]甲公司能够完成该二手房交易的条件是（）。

A. 丁某将售房款分一半给谢某
B. 谢某与网络公司签订二手房买卖合同
C. 谢某与甲公司签订委托出售合同
D. 谢某与丁某离婚

6. [多选题](二)

A. 李某为甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）新聘用的房地产经纪人，客户丁某委托甲公司为其出售一套二手房。甲公司指定李某代理该业务。李某在核实该房屋产权时，发现房屋产权证的产权人为共有人丁某和谢某。李某询问丁某此情况时，丁某称谢某是其妻子，完全同意出售该房屋，出示了谢某的私章和身份证，并说谢某因生孩子回娘家，长时间不能回来。新到公司的李某为表现自己的工作能力并提升业绩,迅速完成了交易配对，将该房屋出售给了一家网络公司用作员工宿舍。此时，谢某闻讯赶来，称丁某正在与其闹离婚，擅自卖房侵害了自己的利益，并与甲公司引起了争执。
B. 丁某与网络公司签订的二手房买卖合同（）。
C. 有效
D. 无效
E. 当事人可以自行主张撤销
F. 当事人不可自行主张撤销

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