【名词&注释】
人为因素(human factor)、统计调查(statistical survey)、工业用地(industrial land)、生产条件(production conditions)、土地价格评估(land price appraisal)、国务院、具有科学性、社会生产价格(social production price)、个别生产价格(individual production price)、人民政府(s government)
[多选题]矿产品的社会生产价格(social production price)由某一区域矿山的平均生产价格来决定。( )
A. 错
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[多选题]下列关于征收农用地先行办理农用地转用审批,表述正确的是( )。
A. 经国务院批准农用地转用的,同时办理征地审批手续
B. 经国务院批准农用地转用的,需另行办理征地审批
C. 经省、自治区、直辖市人民政府(s government)在征地批准权限内批准农用地转用的,同时办理征地审批手续
D. 经省、自治区在征地批准权限内批准农用地转用的,需另行办理征地审批
E. 经直辖市人民政府(s government)在征地批准权限内批准农用地转用的,需另行办理征地审批
[单选题]某宗位于主干道旁的工业用地,厂区内为硬化路面、自供水,厂区外铺设有市政供水、排水、供热、燃气等管网以及通信电缆、供电电网,则在土地价格评估时,土地开发程度应设定为( )。(2009年真题)
A. 宗地红线外"三通"(通路、通电、通水)及宗地内场地平整
B. 宗地红线外"五通"(通路、通电、通上水、通信、通气)及宗地内场地平整
C. 宗地红线外"五通"(通路、通电、通下水、通信、通气)及宗地内场地平整
D. 宗地红线外"七通"(通路、通电、通上水、通下水、通信、通气、通热)及宗地内场地平整
[多选题]统计设计、统计调查、统计整理和统计分析是构成统计活动的四个基本环节。( )
A. 对
[多选题]为了使宗地估价结果更具有科学性、准确性,避免人为因素的偏差,最终估价结果应以各估价方法计算的数据为依据,采用算术平均数法、加权算术平均数法、中位数、众数或某一方法的结果作为最终结论,不能主观调整。( ),
A. 错
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