2025年资产评估师模拟考试题240

1. [多选题]无形资产的成本特性表现为( )。

A. 弱对应性
B. 共益性
C. 积累性
D. 虚拟性

2. [单选题]不可确指的资产是指( )。

A. 那些没有物质实体的某种特殊权利
B. 具有获利能力的资产综合体
C. 不能独立于企业而存在的资产
D. 除有形资产以外的所有资产

3. [多选题]下列费用中，属于规费的有( )。

A. 工程排污费
B. 房产税
C. 社会保险费
D. 住房公积金
E. 劳动保险费

4. [单选题]运用市场法评估房地产价值时，通过区域因素修正后，可将参照物价格修正为( )条件下的价格。

A. 评估对象所处区域
B. 参照物所处区域
C. 城市平均区域
D. 参照物规划区域

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