2025年建筑工程资产评估师冲刺密卷解释(09.03)

1. [多选题]在新版《国际评估准则》中的最佳使用用途概念，具体是指( )。

A. 理论上可能的用途
B. 实际上可能的用途
C. 财务上可行的用途
D. 法律允许并经合理证明的用途
E. 能实现该资产最大价值的最可能的用途

2. [单选题]如果其他因素不变，一旦折现率提高，下列指标中的数值会变小的是( )。

A. 净现值
B. 内部收益率
C. 会计收益率
D. 投资回收期

3. [多选题]半导体热敏电阻有哪些特点？

A. 答：半导体热敏电阻的测温范围在-100℃～300℃。它具有大的电阻温度系数(比金属热电阻高10～100倍)，高的电阻率，感温元件可以做得很小，可根据需要做成片状、棒状和珠状(珠状外形尺寸仅3mm)，可测空隙、腔体、内孔等处的温度。但它的性能不够稳定，互换性差。

4. [单选题]对于证券收益风险，投资组合( )。

A. 能分散所有风险
B. 能分散系统风险
C. 能分散非系统风险
D. 不能分散风险

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