以下事项中，由业主共同决定的有（ ）。

【名词&注释】

公共利益(public interest)、公用事业(public utilities)、实事求是(seeking truth from facts)、业主大会(house-owner convention)、企业信用档案、具体表现(concrete manifestation)、议事规则(rules of procedure)、档案文件(archive file)、不正当手段、违反规定

[多选题]以下事项中，由业主共同决定的有（ ）。

A. 改建、重建建筑物及其附属设施
B. 选举业主委员会或者更换业主委员会成员
C. 筹集和使用专项维修资金
D. 制定和修改业主大会议事规则^{(rules of procedure)}
E. 选聘和解聘业主委员会委员

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[多选题]在物业管理招标投标过程中，招标投标双方应该严格按照招标投标的程序要求和相关法律规范实施招标投标活动，实事求是、守信践诺，准确履行招标投标义务，具体表现在（ ）。

A. 招标人不得自行组织招标
B. 招标人不得事先预定中标单位或设定不公平条件，不得在招标过程中以言行影响评标委员会或协助某一投标单位获得竞争优势
C. 招标人不得违反规定拒绝与中标人签订合同
D. 投标人不得与与招标人或其他投标人串通投标，损害国家利益、社会公共利益或者他人的合法权益
E. 投标人不得向招标人或者评标委员会成员行贿或以其他不正当手段谋取中标

[单选题]以下关于物业管理招标条件的表述错误的是( )。

A. 招标人可以委托招标代理机构办理招标事宜
B. 自行组织实施招标活动的招标人可以成立专门的招标组织
C. 招标代理机构与招标人之间仅限于委托代理的关系
D. 招标项目为重点基础设施或公用事业物业的，招标人必须经相关产权部门的批准、授权

[单选题]物业服务企业信用档案记录信息每季度至少更新( )次。

A. 1
B. 2
C. 3
D. 4

[单选题]应保证业主对业主委员会委员享有监督权，其表现在( )。

A. 有权了解业主委员会所作出的各项决定的理由
B. 有权查询业主委员会保存的各项档案文件^{(archive file)}
C. 有权制止并要求业主委员会纠正其不符合法律或规约的行为
D. 以上三项都正确

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