实际估价中，评价某建筑物的完损状况时，不需要考虑的实物因素是

【名词&注释】

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[单选题]实际估价中，评价某建筑物的完损状况时，不需要考虑的实物因素是（ ）。

A. 建筑规模
B. 建筑物年龄
C. 维修养护情况
D. 工程质量

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学习资料：

[多选题]酸雨除了损害人体呼吸道系统和皮肤，还会腐蚀建筑物、设备和露天放置的各种金属。

A. 对

[单选题]统计意义上的（ ），它是指一个国家以当年价格（或不变价格）计算的一年内用于生产的各种生产要素所获得的报酬总和，即工资、利息、租金和利润的总和。

A. 国内生产总值
B. 国民生产总值
C. 国内生产净值
D. 国民收入

[多选题]单位比较法是以建筑物整体，与价格、成本密切相关的单位为比较基础来估算建筑物的重新购建价格的方法，主要有( )。

A. 单位对象法
B. 单位可比实例法
C. 单位面积法
D. 单位体积法
E. 单位还原法

[多选题]关于房地产估价的本质，下列说法正确的有（ ）。

A. 房地产估价是模拟市场定价而不是替代市场定价
B. 房地产评估是评估房地产的价格而不是价值
C. 房地产估价就是为当事人提供价格保证
D. 房地产估价会有误差但应将误差控制在合理的范围内
E. 房地产估价既是一门科学又是一门艺术

[单选题]下列文书中，不属于要约邀请的是（ ）。

A. 拍卖公告
B. 中标通知书
C. 招股说明
D. 寄送的价目表

[单选题]城市规划规定了一宗土地为居住用途，这属于合法权益( )的内容。

A. 合法产权方面
B. 合法使用方面
C. 合法处分方面
D. 合法居住方面

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