下列估价基本事项中，首先应予以明确的是( )。

【名词&注释】

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[单选题]下列估价基本事项中，首先应予以明确的是( )。

A. 估价目的
B. 估价时点
C. 估价对象
D. 价值类型

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学习资料：

[单选题] 2010年12月，W自治区A市C食品公司以出让方式取得了一宗A市城市规划区内的建设用地使用权，用于生产厂房建设，该宗地土地面积为12000m²，出让用途为工业。2014年12月，由于生产经营困难，C食品公司拟以其中的4500m²土地进行房地产开发，建造商品住宅用于销售，另外7500m²土地由C食品公司抵押给银行进行贷款。同时，C食品公司2009～2014年生产经营利润分别为180万元、210万元、240万元、260万元、280万元、300万元。试回答以下问题：

C食品公司2013~2014年度生产经营利润的环比增长速度是（ ）。

A. 3.33%
B. 7.14%
C. 93.33%
D. 107.14%

[多选题]市场法中权益状况调整的内容包括( )。

A. 土地使用期限
B. 容积率
C. 土地开发程度
D. 房屋空间布局
E. 地役权设立

[单选题]某写字楼刚建成，其建筑造价实际为1000万元，建筑面积为5000²，其基地的现时市场价格为600万元，附近类似写字楼（包含土地和建筑物）的现时市场价格为2800元／²，则该写字楼中建筑物的合理市场价格为( )万元。

A. 800
B. 900
C. 1000
D. 大于1000

[多选题]在开发项目评估阶段，容积率和建筑面积就可以确定。

A. 错

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