房地产经纪人2023年考试试题及答案(4AH)

1. [单选题]在丧失住房公积金缴存条件和( )的情况下，职工可以提取住房公积金。

A. 支付医疗费
B. 住房大修
C. 支付子女学费
D. 生活消费需要

2. [多选题]可以提取公积金的情况有( )。

A. 职工购买住房
B. 职工退休
C. 完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的
D. 因换工作单位
E. 房租超过家庭工资收入规定比例时，支付房租

3. [单选题]墙体沿建筑物短轴方面布置的墙，被称为( )。

A. 非承重
B. 纵墙
C. 隔墙
D. 横墙

4. [单选题]人脑对过去形成的表象进行加工改造而产生新形象的心理过程，属于( )。

A. 想象
B. 思维
C. 记忆
D. 感觉

5. [多选题]房地产经纪机构制定薪酬制度的原则有( )。

A. 底薪与奖金分离
B. 简明扼要，易于执行
C. 公平合理兼顾激励
D. 适时动态调整
E. 按需分配

6. [单选题]售楼处设置工作的第一个步骤是( )。

A. 售楼处选址
B. 确定售楼处的功能
C. 组建售楼处工作团队
D. 制定售楼处管理制度

7. [单选题]房地产经纪门店可辐射的核心区域一般为以该门店为圆心，半径为( )米的区域。

A. 500
B. 500～1000
C. 1000～2000D.2000～3000

8. [单选题]房地产经纪人受理委托业务后，收集所需标的物业信息，是指标的物业的物质状况、权属状况和( )等方面的信息。

A. 政策导向
B. 环境状况
C. 价格
D. 供求

9. [单选题]在客户关系管理中，客户的当前价值是指客户( )。

A. 过去为公司创造的利润现值
B. 过去为公司创造的利润总和
C. 未来为公司创造的利润现值
D. 未来为公司创造的利润总和

10. [单选题]某块土地使用权出让合同约定的使用年限为70年，原土地使用者使用30年后，转让该块土地使用权，土地使用权受让人按照原用途继续经营土地，其获得的土地使用年限是( )。

A. 30年
B. 40年
C. 70年
D. 按转让合同约定确定实际使用年限

11. [单选题]住房公积金的本质属性是( )。

A. 工资性
B. 补助性
C. 津贴性
D. 救济性

12. [单选题]根据风险的偏好，可将投资者分为多种类型，不包括( )。

A. 投机型投资者
B. 保守型投资者
C. 跟风型投资者
D. 普通型投资者

13. [多选题]投资选择的多样性表现在( )。

A. 房地产类型的多样性
B. 投资形式的多样性
C. 投资收益的多样性
D. 投资变现的多样性
E. 经营方式的多样性

14. [单选题]一个房地产经纪人根据所掌握的信息，采用一定的方法进行分析，进而对市场供给、需求、价格的现状及变化趋势作出了准确的判断，这说明该房地产经纪人具有( )。

A. 收集信息的技能
B. 市场分析的技能
C. 人际沟通的技能
D. 供需搭配的技能

15. [单选题]廖某委托甲房地产经纪机构（以下称甲机构）寻找房源，并签订了房地产经纪服务合同，后经甲机构介绍，廖某拟购买杨某的一处房产。在相关情况调查中，甲机构发现该房产虽然登记在杨某名下，实际上为杨某与妻子朱某在婚后共同购置。随后廖某与杨某签订了房屋买卖合同，并将定金2万元交给杨某，同时委托甲机构为其代办房地产登记。

关于甲机构代办房地产登记收费的说法，正确的为( )。

A. 不应收取任何费用
B. 可以收取一定的费用
C. 只能收取交通费
D. 只能收取信息费

查看答案&解析查看所有试题

本文链接：https://www.51ksbd.net/show/3dpzqy.html