2025年建筑工程土地登记代理人考试试题试卷(4J)

1. [单选题]下列各项中，不属于民事法律关系的要素的是()。

A. 主体
B. 客体
C. 内容
D. 形式

2. [多选题]初始地籍调查的内容包括( )。

A. 初始权属调查
B. 村庄初始地籍调查
C. 城镇初始地籍调查
D. 初始地籍测量
E. 变更地籍测量

3. [单选题]保证土地总登记顺利进行的有效措施是（ ）。

A. 做好土地总登记工作的宣传培训工作
B. 做好土地总登记工作的管理工作
C. 做好土地总登记工作的整理工作
D. 做好土地总登记的工作的审核工作

4. [单选题]关于土地所有权、土地使用权和土地他项权利的变更登记的说法，有错误的是()。

A. 以上三种权利的变更登记发生在初始登记之前设定登记之后
B. 变更登记主要指权利主体的改变、客体的部分改变及部分内容的改变
C. 三种权利的变更登记有日常性
D. 三种权利的变更登记有个别性

5. [多选题]下列关于作价出资(入股)土地使用权变更的描述中，正确的是()。

A. 可以转让
B. 可以作价出资
C. 可以租赁
D. 不可以抵押
E. 补交不同用途的土地出让金差价的可以改变用途

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