2025年土地登记代理人模拟考试冲刺试题62

1. [单选题]有关对用益物权的特征的叙述中，不正确的是（ ）。

A. 用益物权是所有权派生出来的物权所有权是权利人对自己的不动产或动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利，包括在自己的财产上设立用益物权和担保物权
B. 用益物权不是一项独立的物权用益物权而是由所有权派生的权利，但是用益物权的这种派生性并不影响用益物权作为一种独立的财产权的存在
C. 用益物权是受限制的物权用益物权是在他人所有物上设定的物权，是非所有人根据法律的规定或当事人的约定对他人所有物享有的使用、收益的权利
D. 用益物权以使用、收益为其主要内容，并以对物的占有为前提用益物权之"用益"，顾名思义，就是对物的使用、收益，以取得物的使用价值

2. [单选题]根据《意大利民法典》取得方式的叙述，不属于地役权划分的权利是（ ）。

A. 法定地役权
B. 住宅地役权
C. 强制地役权
D. 根据时效取得的役权

3. [单选题]我国土地使用权具有物权性质，其与( )有直接联系。

A. 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》
B. 《土地登记规则》
C. 《土地管理法》
D. 《确定土地所有权和使用权的若干规定》

4. [单选题]《土地改革法》规定了国有土地的范围和( )。

A. 管理条例
B. 使用办法
C. 土地的改革
D. 土地房产发证

5. [单选题]当控制网外业观测结束后，即可进行控制网平差计算工作，计算步骤为( )。 ①坐标计算；②数据整理；③成果输出；④边长改化；⑤归档

A. ②④①③⑤
B. ①②④③⑤
C. ④②①③⑤
D. ①④③②⑤

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