土地登记代理人2025年冲刺密卷答疑(05.27)

1. [多选题]关于可撤销民事行为的特征的说法中，正确的是（ ）。

A. 撤销权人对撤销权的行使与否拥有选择权
B. 当事人可以通过承认的表示使撤销权消灭
C. 撤销权的行使没有限制
D. 撤销权在性质上是一种形成权
E. 在撤销之前已经发生法律效力，其效力可以对抗任何人

2. [单选题]面积量算应遵循分级量算，按比例平差，逐级汇总的原则，各量算面积之和与控制面积之间的误差称闭合差，容许的误差范围是小于（ ）。

A. 1/50
B. 1/100
C. 1/150
D. 1/200

3. [单选题]根据我国《物权法》规定，正确的是（ ）。

A. 承包期届满，由土地发包人按照国家有关规定继续承包
B. 承包期届满，由土地承包经营权人按照国家有关规定继续承包
C. 承包期届满，不得继续承包
D. 承包期届满，由土地所有权人按照国家有关规定继续承包

4. [单选题]我国通过地籍调查、土地登记等手段来全面研究土地的( )、自然和经济状况。

A. 权属
B. 归属
C. 利用
D. 管理

5. [多选题]权属审核主要是指对(　　)的审核。

A. 申请人
B. 使用期限
C. 转让地块投资情况
D. 土地价格
E. 负债背景

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