土地利用总体规划审查重点内容包括( )等。

【名词&注释】

指导思想(guiding ideology)、国土资源、土地利用总体规划(general land use planning)、经济利益(economic interests)、中心地理论(central place theory)、委托代理人(authorized agent)、经济杠杆(economic lever)、我国现阶段(china at present)、项目前期策划(early project planning)、贷款利息率

[多选题]土地利用总体规划审查重点内容包括( )等。

A. 现行规划实施评价
B. 规划编制原则与指导思想
C. 战略定位与规划目标
D. 国家有关土地利用和管理的各项方针、政策
E. 规划衔接协调论证情况和公众参与情况

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[多选题]依据中心地理论，被认为是最便利的效率、最高的交通网络，也是最有可能在现实社会中出现的是行政原则下的中心地体系。( )

A. 错

[多选题]经济杠杆^{(economic lever)}是经济方法的工具，在调节经济利益、实现管理目标方面发挥着重要作用。( )

A. 对

[多选题]《国土资源信访规定》规定，国土资源信访，是指公民、法人或者其他组织采用书信、电子邮件、传真、电话、走访等形式，向国土资源管理部门反映情况，提出建议、意见或者投诉请求，依法由国土资源管理部门处理的活动。( )

A. 对

[多选题]申请土地登记，申请者不可授权委托代理人办理。( )

A. 错

[单选题]对特定的纳税人实行加成征税，加一成等于加( )的10%。

A. 正税
B. 副税
C. 纳税人
D. 税率

[多选题]影响地价的个别因素包括( )。

A. 城市规划
B. 基础设施条件
C. 地块形状
D. 宗地位置
E. 经济水平

[单选题]采用成本逼近法进行地价评估时，其利息率可根据评估期日银行的( )确定。

A. 贷款利息率
B. 存款利息率
C. 存贷利率平均值
D. 安全利率

[单选题]不属于房地产项目的特征的是( )。

A. 房地产项目时间目标的限定性较强
B. 房地产项目质量要求高
C. 房地产项目前期策划^{(early project planning)}周全
D. 房地产项目的费用目标较强

[单选题]我国现阶段^{(china at present)}编制的土地利用总体规划属于长期规划，它是编制( )的依据。

A. 房地产开发计划
B. 住房发展规划
C. 城市发展规划
D. 年度用地计划

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