[单选题]下列地面中，属于按照面层材料分类的是( )。

正确答案 ：A

涂料地面

解析：按照面层使用的材料和施工方式，地面分为以下几类：①整体类地面，包括水泥砂浆地面、细石混凝土地面和水磨石地面等；②块材类地面，包括普通黏土砖、大阶砖、水泥花砖、缸砖、陶瓷地砖、陶瓷锦砖、人造石板、天然石板以及木地面等；③卷材类地面，常见的有塑料地面、橡胶毡地面以及无纺织地毡地面等；④涂料类地面。

[多选题]存量房销售的特点有( )。

正确答案 ：ACD

产权关系复杂

现房销售

侧重服务

解析：存量房销售的特点有：产权交易复杂、标的物分散、现房销售、差异大、价格浮动空间大、侧重服务。

[多选题]2010年6月甲房地产开发企业以出让方式取得某块国有建设用地的使用权，计划兴建一普通商品住宅小区，但由于开发资金不足，到2011年8月才开始动工建设。2011年10月就开始预售，2013年3月完工后又开始进行现房销售，并陆续交付使用给购买人。

甲房地产开发企业在商品房交付使用时，应向购买人提供( )。

正确答案 ：AC

住宅质量保证书

住宅使用说明书

解析：房地产开发企业应当在商品住房交付使用时，向购买人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

[多选题]关于资金时间价值换算中的假设条件的说法，正确的有( )。

正确答案 ：ABC

资金时间价值换算中采用的是复利

利率的时间单位与计息周期一致

现值是在当前年度开始时发生的

[单选题]关于房地产卖点应具备的特点的说法，错误的是( )。

正确答案 ：C

卖点一般容易被竞争对手模仿

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