[单选题]下列关于证券组合的标准差的说法，不正确的是( )。

正确答案 ：C

当相关系数等于1时，证券组合的风险会增加一倍

解析：当相关系数为1时，表示完全正相关，如果证券组合完全正相关，组合的风险不减少也不会扩大。

[单选题]在正常情况下，用于房地产价值评估的收益应该是房地产的( )。

正确答案 ：D

客观总收益-客观总费用

解析：净收益由总收益扣除总费用求得。求取总收益时，是以客观收益即正常收益为基础，而不能以实际收益计算。总费用也应该是客观费用。

[单选题]在水泥强度等级相同的情况下，( )越小，水泥石的强度越高。

正确答案 ：C

水灰比

解析：一般情况下可以认为，在水泥强度等级相同的情况下，水灰比越小，水泥石的强度越高，与骨料黏结力越大，混凝土强度也就越高。

[多选题]下列选项中属于房地产特性的有( )。

正确答案 ：ACE

位置固定性

难以变现性

保值与增值性

解析：房地产一般具有如下特性：①位置固定性；②供求区域性；③使用长期性；④投资大量性；⑤保值与增值性；⑥投资风险性；⑦难以变现性；⑧政策限制性。

[多选题]普通股筹资的主要特点有( )。

正确答案 ：ACDE

发行普通股筹措资本具有永久性，无到期日，不需归还

增加公司的举债能力，提高公司的信誉

没有固定股利负担，股利的支付视公司有无盈利和经营需要而定，不存在不能偿付的风险

站在投资者角度，普通股的预期收益较高并可一定程度地抵销通货膨胀的影响，因此普通股筹资容易吸收资金

解析：普通股筹资作为股份公司主要的权益资本筹资方式，具有以下特点：①发行普通股筹措资本具有永久性，无到期日，无需归还；②普通股筹资没有固定股利负担，股利的支付视公司有无盈利和经营需要而定，不存在不能偿付的风险；③增加公司的举债能力，提高公司的信誉；④站在投资者角度，普通股的预期收益较高并可一定程度地抵销通货膨胀的影响，因此普通股筹资容易吸收资金。选项B，普通股的筹资成本一般比负债的筹资成本高，会分散投资者对企业的控制权。

查看原题 查看所有试题