• [单选题]以下( )一般不属于发包人义务。
  • 正确答案 :C
  • 施工场地及周边环境与生态保护


  • [单选题]企业所有者权益表明了企业的( )。
  • 正确答案 :A
  • 产权关系


  • [单选题]建筑市场诚信行为记录信息的公布期限一般为6个月到3年,但针对具体情况有不同的规定。对此,下列表述中正确的是( )。
  • 正确答案 :B
  • 企业整改经审核确有实效的,可以缩短公布期限,但最短不得少于3个月

  • 解析:建筑市场施工单位不良行为记录认定标准共分为5大类,A、C选项属于承揽业务不良行为,D选项属于工程安全不良行为。本题选项中只有B选项属于资质不良行为。

  • [多选题]关于总价合同的说法,正确的有( )。
  • 正确答案 :BCDE
  • 当施工内容及有关条件未发生变化时,业主付给承包商的价款总额不变

    采用总价合同的前提是施工图设计完成、施工任务和范围比较明确

    总价合同中可约定在发生设计变更时对合同价格进行调整

    总价合同在施工进度上能够调动承包人的积极性

  • 解析:总价合同的特点是:(1)发包单位可以在报价竞争状态下确定项目的总造价,可以较早确定或者预测工程成本:(2)业主的风险较小,承包人将承担较多的风险:(3)评标时易于迅速确定最低报价的投标人:(4)在施工进度上能极大地调动承包人的积极性:(5)发包单位能更容易、更有把握地对项目进行控制:(6)必须完整而明确地规定承包人的工作:(7)必须将设计和施工方面的变化控制在最小限度内。总价合同和单价合同有时在形式上很相似,例如,在有的总价合同的招标文件中也有工程量表,也要求承包商提出各分项工程的报价,与单价合同在形式上很相似,但两者在性质上是完全不同的。总价合同是总价优先,承包商报总价,双方商讨并确定合同总价,最终也按总价结算。因此,正确选项是BCDE

  • [单选题]国有建设用地使用者依法对土地享有的权利不包括( )
  • 正确答案 :D
  • 所有权

  • 解析:建设用地使用权是因建造建筑物、构筑物及其附属设施而使用国家所有的土地的权利。建设用地使用权只能存在于国家所有的土地上,不包括集体所有的农村土地。取得建设用地使用权后,建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利,有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。

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