[单选题]某施工企业拟租赁一台设备，该设备价格为100万元，寿命期和租期均为6年，每年年末支付租金，折现率为6%，附加率为3%，则按附加率法计算每年租金为（ ）万元。

正确答案 ：C

25.67

解析：按附加率法计算每年租金R=P/N+P×i+P×r=100/6+100×6%+100×3%=25.67（万元）。

[多选题]某企业向银行借款100万元，借期5年，借款的利率为10%，半年复利一次，第5年末一次归还本利和的计息公式为( )。

正确答案 ：CDE

100(F/P,5%,10)

100(F/P,10.25%,5)

100(A/P,5%,10)(F/A,5%,10)

[单选题]关于投标人参加标前会议应注意的事项，下列说法错误的是( )。

正确答案 ：D

对业主在招标文件中的一些错误或疏漏提出批评或否认

解析：标前会议是投标人了解业主和竞争对手的最佳时机，应认真准备并积极参加。投标人参加标前会议时应注意的是：对工程内容范围不清的问题应当提请说明；对招标文件中图纸和技术说明相互矛盾之处请求说明以何为准；对含糊不清、容易产生歧义理解的合同条件请求给予澄清、解释；但不要批评或否定业主在招标文件中的有关规定。故选项D正确。

[多选题]投标人经复核认为招标人公布的招标控制价未按照《建设工程工程量清单计价规范》的规定进行编制的，应向招投标监督机构和工程造价管理机构投诉。投诉书内容包括( )。

正确答案 ：BCDE

投诉人与被投诉人的名称、地址及有效联系方式

投诉的招标工程名称、具体事项及理由

投诉依据及有关证明材料

相关的请求及主张

解析：投标人经复核认为招标人公布的招标控制价未按照《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013的规定进行编制的，应在招标控制价公布后5天内向招投标监督机构和工程造价管理机构投诉。投诉书包括下列内容：①投诉人与被投诉人的名称、地址及有效联系方式；②投诉的招标工程名称、具体事项及理由；③投诉依据及有关证明材料；④相关的请求及主张。故选项B、C、D、E正确。

[多选题]建设工程管理工作是一种增值服务工作，其核心任务是为( )增值。

正确答案 ：BDE

工程的建设

工程的使用

工程的运行

解析：建设工程管理工作是一种增值服务工作，其核心任务是为工程的建设和使用增值，见教材图LZ201012工程管理的增值。工程的使用增值也可称为工程的运行增值。所以B、D、E正确。

[多选题]投标担保的形式有多种，通常包括( )。

正确答案 ：ACDE

现金支票

银行汇票

银行保函

不可撤销信用证

[单选题]承包人取得竣工结算价款的前提条件是( )。

正确答案 ：B

工程经竣工验收合格

解析：根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第12条规定，发包人具有下列情形之一，造成建设工程质量缺陷，应当承担过错责任：(1)提供的设计有缺陷；(2)提供或者指定购买的建筑材料、建筑构配件、设备不符合强制性标准；(3)直接指定分包人分包专业工程。本题中，E选项是因夏季雨量过大出现质量缺陷，这是承包人没有做好防范工作造成的，应由其承担责任。其他A、B、C、D选项都是发包人的原因造成的。故A、B、C、D选项正确。

[多选题]根据《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》规定，下列应选择总价方式来确定合同价款的情形有（ ）。

正确答案 ：AC

建设规模较小的建筑工程

工期较短的建筑工程

解析：本题考核的是合同价款的确定。实行工程量清单计价的建筑工程，鼓励发承包双方采用单价方式确定合同价款。建设规模较小、技术难度较低、工期较短的建筑工程，发承包双方可以采用总价方式确定合同价款。紧急抢险、救灾以及施工技术特别复杂的建筑工程，发承包双方可以采用成本加酬金方式确定合同价款。

[多选题]关于设备寿命的说法，错误的有( )。

正确答案 ：BD

设备的合理维修和保养可以避免设备的无形磨损

设备的技术寿命主要是由设备的有形磨损决定的

解析：影响设备寿命期限的因素较多，其中主要有：(1)设备的技术构成，包括设备的结构及工艺性，技术进步；(2)设备成本；(3)加工对象；(4)生产类型；(5)工作班次；(6)操作水平；(7)产品质量；(8)维护质量；(9)环境要求。做好设备维修和保养可延长设备的物质寿命，但不能从根本上避免设备的磨损，任何一台设备磨损到一定程度时，都必须进行更新。设备的经济寿命就是从经济观点(即成本观点或收益观点)确定的设备更新的最佳时刻。技术寿命主要是由设备的无形磨损所决定的，它一般比自然寿命要短，而且科学技术进步越快，技术寿命越短。因为随着设备使用时间的延长，设备不断老化，维修所支出的费用也逐渐增加，从而出现恶性使用阶段，即经济上不合理的使用阶段，因此，设备的自然寿命不能成为设备更新的估算依据。故答案为BD。

[单选题]设计概算分级中，不包括( )。

正确答案 ：D

分部分项工程概算

解析：考核点是设计概算的分级分类。熟悉设计概算的分级以及相应编制依据是回答本题的关键。设计概算根据范围编制分为三级，那么备选答案肯定只有一个不属于范畴，这里注意理解的是，概算是以扩大的分部分项工程和相应的定额或指标为基础编制的，对工程项目划分后，概算是根据扩大分部分项工程编制的，比分部分项工程要综合，因此，不可能有分部分项工程这一级的概算，也可以采用排除法，即建设项目的分解及其对应的关系，建设项目、单项工程、单位工程、分部分项工程都是建设工程分解的层次，都应该有相应的概算，只要注意概算分为三级，也可以判断前三级概算应该是有的，采用排除法，也可以选定正确答案D。

[单选题]下列有关会计信息质量要求的说法不恰当的是( )

正确答案 ：D

企业提供的会计信息应当反映与企业财务状况、经营成果和现金流量等有关的部分重要交易或者事项

解析：企业提供的会计信息应当反映与企业财务状况、经营成果和现金流量等有关的所有重要交易或者事项。

[多选题]中标的承包人在签订合同前，可以与招标人就涉及工期方面的( )等内容进行谈判，以便在合同中进一步加以明确。

正确答案 ：ACD

开工日期

整个工程或主要工程部位的保修期限

可以分阶段移交的单位工程或分部工程的完成时间

解析：中标人与招标人可根据招标文件中要求的工期，或者根据投标人在投标文件中承诺的工期，并考虑工程范围和工程量的变动而产生的影响来商定一个确定的工期。同时，还要明确开工日期、竣工日期等。双方可根据各自的项目准备情况、季节和施工环境因素等条件洽商适当的开工时间。对于具有较多的单项工程的建设工程项目，可在合同中明确允许分部位或分批提交业主验收(例如成批的房屋建筑工程应允许分栋验收；分多段的公路维修工程应允许分段验收；分多片的大型灌溉工程应允许分片验收等)，并从该批验收时起开始计算该部分的维修期，以缩短承包人的责任期限，最大限度保障自己的利益。双方应通过谈判明确，由于工程变更(业主在工程实施中增减工程或改变设计等)、恶劣的气候影响，以及种种"作为一个有经验的承包人无法预料的工程施工条件的变化"等原因对工期产生不利影响时的解决办法，通常在上述情况下应该给予承包人要求合理延长工期的权利。因此，正确选项是ACD。

[多选题]建设工程项目设计阶段的主要任务包括（ ）。

正确答案 ：ACE

技术设计

初步设计

施工图设计

解析：本题考核的是建设工程项目设计阶段的主要任务。建设工程项目设计阶段的主要任务包括：进行初步设计、技术设计、施工图设计。选项B属于项目设计准备阶段的工作任务。选项D属于决策阶段的工作任务。

[单选题]工程施工阶段建设监理工作的主要任务中，属于施工阶段投资控制工作的是（ ）。

正确答案 ：C

建立计量支付签证台账，定期与施工单位核对清算

解析：本题考核的是施工阶段的建设监理的投资控制任务。施工阶段的建设监理的投资控制任务包括：（1）审核施工单位提交的工程款支付申请，签发或出具工程款支付证书，并报业主审核、批准；（2）建立计量支付签证台账，定期与施工单位核对清算；（3）审查施工单位提交的工程变更申请，协调处理施工费用索赔、合同争议等事项；（4）审查施工单位提交的竣工结算申请。

[多选题]关于行政纠纷的说法，正确的有( )。

正确答案 ：BD

行政诉讼的被告只能是行政机关

行政纠纷的法律解决途径有行政复议和行政诉讼

解析：民事纠纷是平等主体间的有关人身、财产权的纠纷；行政纠纷是行政机关或行政机关同公民、法人和其他组织因行政行为而产生的纠纷。除法律、行政法规规定必须先申请行政复议外，行政纠纷当事人可以自主选择申请行政复议还是提起行政诉讼，故A、C选项错误。对行政复议不服的，除法律规定行政复议决定为最终裁决的以外，可以向人民法院提起行政诉讼。故选项E错误。

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