[单选题]建设单位管理费等于某项指标与建设单位管理费费率的乘积。该项指标是( )。

正确答案 ：A

工程费用

[多选题]工程项目安全检查监督中的季节性检查包括( )。

正确答案 ：ACE

春季风大，要着重防火、防爆

夏季高温要着重防暑、降温

冬季着重防寒、防冻等

[单选题]根据《建设工程质量管理条例》的规定，《工程质量保修书》应当明确保修的范围、期限和责任。其中最低保修期限是( )。

正确答案 ：B

法定的

解析：《建设工程质量管理条例》规定，建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书。

[多选题]设备租赁的不足之处在于（）。

正确答案 ：ABCE

承租人不能将设备用于担保、抵押贷款

承租人在租赁期间所交的租金总额一般比直接购置设备的费用要高

长年支付租金，形成长期负债

融资租赁合同规定严格，毁约要赔偿损失，罚款较多

解析：本题考核的是设备租赁的不足之处。设备租赁的不足之处在于：（1）在租赁期间承租人对租用设备无所有权，只有使用权，故承租人无权随意对设备进行改造，不能处置设备，也不能用于担保、抵押贷款；（2）承租人在租赁期间所交的租金总额一般比直接购置设备的费用要高；（3）长年支付租金，形成长期负债；（4）融资租赁合同规定严格，毁约要赔偿损失，罚款较多等。

[单选题]甲公司与乙公司就合作开发某商业地产项目签订《合作开发合同书》，其中约定了仲裁条款。以下可能导致原仲裁条款失效的情形是( )。

正确答案 ：B

双方重新达成新的仲裁协议

解析：《仲裁法》第16条规定："仲裁协议独立存在，合同的变更、解除、终止或者无效，不影响仲裁协议的效力"。本题中。B项是双方重新达成的仲裁协议，因此原仲裁条款失效。故B为正确选项。

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