[单选题]下列关于房地产登记代办的表述中，正确的是( )。

正确答案 ：D

房地产登记代办可以节省房地产权利人的时间、精力

解析：房地产登记代办不属于房地产经纪基本业务，可为完全行为能力和限制行为能力的人服务。

[单选题]我国房地产经纪行业全国性的自律组织是( )。

正确答案 ：D

中国房地产估价师与房地产经纪人学会

解析：中国房地产估价师与房地产经纪人学会是我国房地产估价和经纪行业全国性的自律组织，主要由从事房地产估价和经纪活动的专业人士和专业机构组成，依法对房地产估价和经纪行业进行自律管理。

[多选题]房地产经纪人了解客户购买动机和需求的正确做法有( )。

正确答案 ：ABD

积极引导客户明确其真实需求

提供多种房源包容客户弹性需求

通过日常聊天了解客户购房潜在需求

解析：在征询客户需求时，不宜采用封闭式问题；宜采用开放式问题，给客户多些选择；而且，客户的需求往往是有弹性的，因而不能排斥这种弹性，而应通过设定条件来包容客户的需求。房地产经纪人要了解客户的真实需求，必须和客户建立良好的关系。可以和客户进行一些日常的闲聊，同客户建立信任关系，可以更加准确地判断和发现客户需求和潜在需求。

[单选题]房地产经纪机构针对片区内大学刚毕业、以租房居住为主的年轻人，制订较长时期的营销战略，说明该细分市场具有( )。

正确答案 ：B

稳定性

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