[单选题]下列房屋中，属于继受取得所有权的是( )。

正确答案 ：A

受遗赠的房屋

解析：继受取得分为因法律行为继受取得和因法律事件继受取得两种。因法律事件继受取得房屋所有权，指因被继承人死亡(包括宣告死亡)的法律事件，继承人或受遗赠人依法取得房屋所有权。

[多选题]住房公积金免征所得税的情形有( )。

正确答案 ：ACDE

按规定比例缴存的住房公积金

提取存储的住房公积金

住房公积金存储利息

住房公积金用于购买国债的所得

解析：住房公积金是政策性资金，实行免税政策，其收益也并入住房公积金实行封闭管理和使用，免予征收所得税和营业税，单位和个人分别再不超过职工本人上一年度月平均工资12%的幅度内，其实际缴存的住房公积金，允许在本人应纳税所得额中扣除。个人提取住房公积金时，免征个人所得税，个人住房公积金的利息所得免征个人所得税。

[单选题]关于民事法律行为成立条件的说法，错误的是( )。

正确答案 ：C

必须采用书面形式

解析：根据《民法通则》规定，民事法律行为成立的条件：①行为人具有相应的民事行为能力；②意思表示真实；③不违反法律或者社会公共利益。有一些具体的民事法律行为的成立，除具备上述条件之外，还必须遵循特殊的有关规定。如房地产抵押，除具备上述条件外，还必须办理房地产抵押登记。附条件的民事法律行为，条件的成立与否作为民事法律行为成立、变更、消灭的依据。而"必须采用书面形式"，不是民事行为成立的必要条件。

[单选题]房屋查封登记、注销登记，登记应缴纳的房屋登记费为( )元。

正确答案 ：A

0

解析：房屋查封登记、注销登记和因登记机关错误造成的更正登记，不收取房屋登记费。

[单选题]《前期物业服务合同》自( )之日起自行失效。

正确答案 ：D

业主委员会与选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同

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